金地明樾华庭

项目坐落于浙江省嘉善县罗星街道主轴！开车，高铁出行均快速便利。大都市圈内，苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山均可便捷到达。成为浙江对接上海第一站。本项目3km生活圈包含多家企业，学校，商超，完美保障您的日常生活。

区域所属：嘉善罗星街道；归谷产业园板块

开发商：金地商置（金地集团成员）

面积：89---㎡

均价：毛坯元/平米，精装元/平米

得房率：89、在80%以上（两梯四户），在77%（两梯两户）

车位：15万/个（同期销售）

交房时间：/10/31日前

菜场：新民小区菜市场、群群水产鲜肉铺、顺发粮油批发、幸福天地（在建中）

银行：嘉兴银行(嘉善厍浜社区支行)

交通：距离杭州湾环线高速不足一公里。

三大高速，沪昆、申嘉甬、苏嘉甬（在建）。

三大铁路，嘉善南站、嘉善站、规划中嘉善西站

医院：医院、医院都在10分钟车程内，项目对面医院

商业：万联城，太平洋广场、物美超市、银泰广场，购物休闲便捷。

周边学校：泗州小学，泗州中学、嘉善中学，嘉善一中及硕士小学都是嘉善排前三名的学校，浙江省重点，百年名校。

上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善县泗洲小学、嘉善县泗洲中学、方安消防学校、上海师范大学附属嘉善实验学校小学部、嘉善县泗洲中学-知行楼

归谷科技产业园，未来将导入20万高端人才入住，从而形成强大的居住空间环境。

项目在嘉善归谷科技园二期，同济未来邨内，是产业园区内首个高端精英住宅。嘉善独有的3面环水，以纯天然水系河流环绕组成，也是一个风水宝地。

二批次精装亮点

1.项目定位：中高端自住改善、罗星唯一、红盘

2.社区智能：人脸识别、红外测温、社区安防（云监控等）

3.户内智能：APP或小程序空调、地暖、灯光系统控制

4.装修配合：中央空调、地暖、全屋壁纸、西门子电器、科勒卫浴

5.装修品牌：国内、国际一线大牌（日立、菲斯曼、西门子、科勒）

6.人性化细节：入户挂钩、小夜灯、厨房卫生间挡水线等

7.品牌开发商装修：符合嘉善居住需求的装修定位

8.加装包满足更多装修需求9.品牌展示：菲斯曼地暖+日立中央空调；西门子油烟机+燃气灶科勒全套洁具+索菲亚定制橱柜；再加上全屋墙纸+定制版电视背景墙。

金地铂樾怡庭

开发商：金地商置同进地产朋鑫地产

所属区域：中国?嘉善?国开区

项目（售楼处）位置：嵩山路与之江路交汇处（中国海关北侧，东方星河湾东侧）

面积段：约96、、、、

总户数：户（4幢18层的小高层?4幢24-26层高层）

得房率：小高层：约77%-80%，高层：约77%。

价格：均价，一房一价

装修情况：毛坯

占地面积：约2.8万方建筑面积：约7.1万方

容积率：2.5绿化率：30%

首开楼幢：1#2#3#5#

首开时间：目前可以直接认购

交房时间：预计.5.31

物业费：2.8元/平方

物业公司：广州和融物业管理有限公司

项目占位及配套

我们项目铂樾怡庭位于位于嵩山路与之江路的交界处，属于国开区与罗星街道交汇处。

1、交通路网

项目周边路网体系十分发达，交通便利，形成了“二横两纵”（两横：晋阳路、世纪大道，两纵：平黎公路（环线）、嘉善大道）的井字形快速交通路网。

快速路：平黎线（在建环线），环线作为整个城市的经济动脉，未来通车后，向北可直达S32申嘉湖高速、杭州湾环线高速去往苏州、宁波近在咫尺出行便捷，10分钟即可到达有G60沪昆高速，往来上海也仅需30分钟车程。除此之外，去往嘉善客运站、嘉善高铁南站也仅需10分钟车程。

2、生态中心

最优质的豪宅一定是拥有了最为稀缺的自然资源，我们拥有嘉善县面积最大的城市综合性公园城市氧吧——柳州公园。公园总占地面积23.3公顷，如同一个天然氧吧，园内有植物多个种类，有大树、片林、竹园、色块、时花、草坪相结合，水岸边垂柳相间花桃树，鸟鸣声声，云雀齐飞，纵享城市中一刻宁静的悠然，生活在如此环境下，就如同鲜氧直供，这里的负离子含量远超工业地区，居住在这里，就是选择了对环境及健康生活的顶级追求。

3、商业中心

东侧米嘉汇城市广场、南侧米即为大众新天地广场、商业综合体银泰百货与万联城。写字楼：置地广场、善商大厦、乔克国贸。

4、教育中心

项目周边学府林立，2公里范围内有浙师大附属嘉善实验学校、上海理工大学附属学校、国开幼儿园等

5、医疗中心

项目西侧4公里即为医院，是嘉善的一医院、医院、医院、医院等。